top of page
vote_complete.jpeg

ОСС ПО ВЫБОРУ СОВЕТОВ ДОМОВ

Инициировано 16.03.2023 управляющей организацией ООО «СМАРТ СЕВЕР-ЗАПАД» и представителями Инициативной Группы.
Срок проведения с 01.04.2023 до 31.12.2023.
10.01.2024 опубликованы результаты ОСС.

Разбор вопросов ОСС 04.04.2023

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ
дом 34к1

кворум 51,25%

ВЫБРАН СОВЕТ ДОМА

86,64% ЗА

Состав Совета Дома и председатель:

Некрасова Татьяна Владимировна (ап. 77) [председатель Совета Дома]
Пимшин Виктор Юрьевич (ап. 116)

Кизыма Андрей Юрьевич (кв. 71)

Мурашева – Бурдаева Наталия Алексеевна (кв. 102)

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НАДЕЛЕН ПОЛНОМОЧИЯМИ

91% ЗА

Председатель Совета Дома уполномочен подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов
качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

ДЕМОНТАЖ РАЗДЕЛИТЕЛЯ НА ВЪЕЗДЕ В ПАРКИНГ

72,31% ЗА

Будет произведен демонтаж бетонного разделителя полос движения на "улитке" в паркинг и замена его не безопасный резиновый.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ УК ПО ОХРАНЕ И КЛИНИНГУ

68,34% ЗА

Будет расширен штат дворников, уборщиц и охранников в доме за счет увеличения тарифа обслуживания.

ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА С РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

79,06%...79,43% ЗА

Повторно утвержден формат взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями – прямые договора с собственниками.

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ
дом 34к2

кворум 67,97%

УТВЕРЖДЕН СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ФКР (ФОНД КАПИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА) – СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ

87,9% ЗА

Для нашего дома будет открыт целевой счет в банке ВТБ (84,69% ЗА), на который УК будет собирать и размещать средства (85,21% ЗА), ранее отправляемые на обезличенный счет г. Москвы.
Использование средств возможно только после проведения ОСС и принятия решения о целевом использовании.

ВЫБРАН СОВЕТ ДОМА

82,06% ЗА

Состав Совета Дома и председатель:

Грызин Геннадий Николаевич (кв. 533) [председатель Совета Дома]
Товстая Елена Григорьевна (кв. 517)

Быстров Павел Сергеевич (кв. 636)
Трофимова Юлия Игоревна (кв. 757)

Курбан Александр Валентинович (кв. 1030)
Абдурахманова Ксения Домосфевовна (кв. 1231)

Столярова Татьяна Олеговна (кв. 1272)

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НАДЕЛЕН ПОЛНОМОЧИЯМИ

81,92% ЗА

Председатель Совета Дома уполномочен подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов
качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

ДЕМОНТАЖ РАЗДЕЛИТЕЛЯ НА ВЪЕЗДЕ В ПАРКИНГ

63,22% ЗА

Будет произведен демонтаж бетонного разделителя полос движения на "улитке" в паркинг и замена его на безопасный резиновый.

ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА С РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

78,97%...83,07% ЗА

Повторно утвержден формат взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями – прямые договора с собственниками.

ДОКУМЕНТЫ ОСС

oss2023_34k2.jpeg

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

д. 34 корпус 2

oss2023_34k1.jpeg

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

д. 34 корпус 1

Снимок экрана 2023-11-15 в 15.47.58.jpeg

СООБЩЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ОСС ДО 31.12.23

д. 34 корпус 1

k2.jpeg

СООБЩЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ОСС ДО 31.12.23

д. 34 корпус 2

34к1.jpeg

СООБЩЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ОСС ДО 31.10.23

д. 34 корпус 1

34к2.jpeg

СООБЩЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ОСС ДО 31.10.23

д. 34 корпус 2

SD.png

ПОЛОЖЕНИЕ О СОВЕТЕ ДОМА

д. 34 корпус 1 и 2

dogovor.png

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ОБ АРЕНДЕ ОДИ

д; 34 корпус 1 и 2

vn.png

ПРОЕКТ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ УСТАНОВКЕ ЛИЧНОЙ КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В МОПАХ

д. 34 корпус 1 и 2

В рамках этого ОСС собственникам предлагалось выбрать Советы Домов 34к1 и 34к2.


Ключевые особенности этого ОСС:

  1. Инициаторами являлись Управляющая Компания и представители Инициативной Группы;

  2. Вопросы ОСС были вынесены после получения обратной связи от собственников и их совместной проработки;

  3. Голосовать было возможно онлайн на платформе «Электронный Дом» до 31 мая 2023 г.;


Самый важный вопрос этого ОСС – выбор действительно работающего Совета Дома. Все кандидаты в бюллетене – активные участники Инициативной Группы. Статус Совета Дома позволит нам еще более эффективно взаимодействовать с УК, а также ускорит процесс принятия решений, которые повысят качество жизни в нашем ЖК. 4 апреля мы провели онлайн-встречу, где подробно разобрали все вопросы этого ОСС. Посмотреть запись на нашем канале YouTube.

В течение года благодаря активному участию всех небезразличных собственников, нам удалось собрать обширный перечень вопросов и задач, которые мы разделили на 4 ключевых контекста взаимодействия Инициативной Группы с УК: Безопасность, Комфорт, Экономика и Прозрачность. На ОСС мы вынесли вопросы, которые были проработаны совместно с УК и требуют принятия совместного решения собственников на ОСС.
Мы знаем, что есть ряд вопросов (например: Правила Пользования Общей Территорией и Общедомовым Имуществом), которые безусловно важны – мы обязательно вынесем проработанные варианты на следующее внеочередное ОСС.

bottom of page